Si estás pensando en comprar una vivienda usada en Colombia, es muy probable que hayas escuchado hablar del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). En este artículo te explicamos cómo funciona, cuáles son sus principales ventajas y qué aspectos deberías evaluar antes de solicitar un crédito.
¿Qué es el Fondo Nacional del Ahorro?
El Fondo Nacional del Ahorro es una entidad pública que ayuda a los colombianos a acceder a vivienda y educación mediante créditos y programas de ahorro. Puedes vincularte trasladando tus cesantías o mediante ahorro voluntario para acceder a diferentes alternativas de financiación.
¿Por qué muchos compradores lo eligen?
- Posibilidad de financiar un alto porcentaje del valor del inmueble, según la línea de crédito y las condiciones vigentes.
- Financiación para vivienda VIS, VIP y No VIS.
- Opciones de pago en pesos o en UVR, de acuerdo con el perfil del comprador.
- Programas orientados a facilitar el acceso a la vivienda mediante diferentes modalidades de ahorro y financiación.
Antes de solicitar un crédito
Antes de tomar una decisión es recomendable:
- Revisar cuidadosamente el estudio de títulos del inmueble.
- Analizar tu capacidad de pago.
- Tener presentes los costos adicionales como avalúo, notaría, registro e impuestos.
- Comparar diferentes alternativas de financiación.
- Buscar el acompañamiento de un profesional que te oriente durante todo el proceso.
¿El Fondo Nacional del Ahorro es la única alternativa?
No. También es recomendable comparar las condiciones ofrecidas por bancos y otras entidades financieras. La mejor opción dependerá de tu perfil financiero, tus ingresos, el tipo de vivienda que deseas adquirir y tus objetivos.
